Calcolatori dedicati per simulare mutui e finanziamenti in diversi scenari di importo, durata e tasso.
La rata di un mutuo a tasso fisso si calcola con l'ammortamento francese: ogni mese paghi una rata costante, composta da quota interessi (più alta all'inizio) e quota capitale (che cresce nel tempo).
Oltre alla rata conviene guardare gli interessi totali e il TAEG, che include spese di istruttoria, perizia e incasso. Le banche valutano in genere una rata fino a circa un terzo dello stipendio netto.
Stima indicativa. Condizioni, tassi e importi finanziabili dipendono dall'istituto di credito. Verifica sempre le condizioni contrattuali della banca. Consulta la metodologia dei calcoli.